Le Groupe Lorillard, un savoir-faire unique en matière de réemploi des menuiseries bois
Engagé au coeur de la restauration de l’îlot Bergère, le Groupe Lorillard se distingue par son expertise en menuiserie bois et joue un rôle essentiel dans la renaissance de ce bâtiment emblématique, en participant activement à la préservation et à la valorisation de son patrimoine architectural.
Pour ce projet, le Groupe a mis au point un protocole de réemploi entièrement conçu et testé spécifiquement pour répondre aux exigences de cette opération unique.
Ce protocole a été appliqué à la restauration des menuiseries bois à mouton et gueule de loup, éléments caractéristiques du bâtiment. Une première pour le Groupe, qui s’inscrit comme un pionnier dans ce domaine.
Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, l’îlot Bergère, immeuble de bureaux de 26 500 m² inscrit aux Monuments historiques, fait l’objet d’un ambitieux projet de restauration mené par l’architecte PCA-Stream.
Conçu au XIXᵉ siècle par Édouard-Jules Corroyer pour le Comptoir National d’Escompte de Paris, ce bâtiment emblématique est aujourd’hui réhabilité dans le respect de son identité patrimoniale et avec l’ambition d’atteindre les objectifs Net Zéro Carbone. Fondé sur le réemploi des matériaux et la réduction du carbone incorporé, le projet vise l’obtention des certifications HQE, BREEAM Excellent et BBCA Rénovation, tout en réduisant de 50 % les émissions de CO₂ en exploitation.
Cette nouvelle transformation entend faire de l’îlot Bergère un modèle de restauration durable, conciliant performance environnementale et préservation du patrimoine.
Le Groupe Lorillard, pionnier du réemploi en menuiserie bois à grande échelle
Fort de ses compétences reconnues et de son savoir-faire unique en matière de menuiseries bois d’exception, le Groupe Lorillard a relevé ce défi ambitieux avec succès.
Après des essais et des échanges minutieux, il a obtenu l’accord sur l’esthétique finale des menuiseries, respectant ainsi les exigences patrimoniales et environnementales du projet.
« Nous avons conçu un protocole de réemploi spécifique à ce projet, en partant d’une menuiserie test récupérée sur le chantier, que nous avons restaurée et soumise à différents essais (AEV, 10000 cycles, mécaniques). Ce protocole vise à rénover et restaurer les menuiseries en bois en réparant uniquement ce qui est nécessaire, tout en préservant leur authenticité ».
Nicolas Pertué, chargé d’affaires chez Lorillard Bâtiment,
L’ensemble des travaux sera réalisé directement sur site, avec une équipe dédiée d’une quinzaine de personnes. De la dépose à la peinture, chaque étape se déroulera sur place à travers plusieurs ateliers.
« Dans les grandes lignes, après avoir déposé une menuiserie, nous retirons le vitrage et les joints. Le vitrage existant, déjà en double vitrage, est recyclé par AGC en collaboration avec Cycle Up pour un autre projet. Certaines parties de la menuiserie nécessitent un décapage, notamment les zones de contact, afin d’éviter qu’elles ne limitent les jeux de fonctionnement une fois repeintes. Nous procédons ensuite au remplacement du vitrage par un verre sous vide AGC FINEO
posé à l’aide de parcloses adaptées à la nouvelle épaisseur du verre. Chaque menuiserie est ensuite soigneusement peinte sur place, pour garantir une finition optimale et durable. »explique Nicolas Pertué.
La menuiserie en bois sélectionnée pour élaborer le protocole de réemploi a été rigoureusement testée par le bureau d’études CEBTP.
Ces essais ont permis de valider ses performances après restauration, avec un classement remarquable : A4 (perméabilité à l’air), E7B (étanchéité à l’eau) et V*C2 (résistance au vent).
Ce niveau de certification atteste de la qualité des travaux de réhabilitation réalisés, répondant aux exigences techniques et réglementaires.
Grâce à la réalisation d’un essai d’endurance de 10000 cycles la menuiserie restaurée bénéficie d’une garantie décennale assurée par la SMABTP, renforçant ainsi la fiabilité et la durabilité du projet.
L’un des défis majeurs de ce chantier de réemploi réside dans la sensibilité du bois à l’hygrométrie, accentuée par l’absence de chauffage sur le site.
Les menuiseries à mouton et gueule de loup, exigeantes dans leur conception, tolèrent très peu de jeu, rendant chaque étape de restauration particulièrement délicate.
Pour limiter l’impact de l’humidité, une bâche de protection a été installée sur les échafaudages, offrant une barrière essentielle contre les intempéries.
Par ailleurs, un système innovant de QR codes a été apposé sur chaque fenêtre, permettant un suivi précis et rigoureux de chaque menuiserie, de sa restauration à la gestion des réserves.
Cette approche méthodique et novatrice garantit un contrôle optimal tout au long du projet, soulignant l’excellence et l’attention aux détails qui caractérisent ce chantier d’exception.
En s’impliquant pleinement dans ce chantier novateur, le Groupe Lorillard confirme son positionnement en tant que partenaire incontournable pour les projets de restauration alliant patrimoine et innovation durable.
