Conçu par l’agence Bechu & Associés dans les années 2000 pour Steria, le projet

Equilis se voulait déjà flexible, anticipant l’indispensable évolution des modes

de travail et facilitant sa rénovation plus de vingt ans après.

Equilis possède une place importante dans la vie du quartier des Bords de Seine en

pleine mutation. A l’origine, cet immeuble de bureaux d’une surface de 17 055 m2

s’intégrait dans un quartier résidentiel.

Afin qu’il participe au renouveau du quartier et à la vie économique et sociale, cette

pensée urbaine est conservée en recréant un lien fort entre l’objet et le tissu urbain.

Ainsi, un des enjeux de cette restructuration est de connecter la rue avec le coeur

du bâtiment, via le traitement des façades avec des jeux d’ouvertures et de

transparences.

La volonté est donc d’ouvrir l’immeuble de façon à ce qu’il soit en connexion direct

avec l’espace public et recréer un bâtiment signal grâce à la conception d’une

grande ouverture principale.

L’interaction créée entre intérieur et extérieur avec un rez-de-chaussée ouvert sur

la ville attire, met en avant le confort d’usage et la qualité de vie au travail en

intégrant à la fois des vues et de la lumière naturelle.

Pour renouer la nature avec l’architecture, au rez-de-chaussée, trois patios sont

conçus dont un dans le hall d’accueil. Dès l’entrée, une voûte rétro-éclairée est

pensée avec un jeu de matériaux et de couleurs de terre, chaudes, amenant à la

fois la nature dans la rue et générant une immersion dans le bâtiment. Ainsi, l’objet

se retourne sur un coeur d’îlot à la fois intime et visible.

Equilis bénéficie également d’une extrême flexibilité avec 2 entrées, 2 cages

d’escalier, de grands plateaux filants, et une hauteur sous plafond généreuse. Ainsi,

le projet est réparti en 3 unités du RDC au R+7 avec une possibilité de division

verticale.

Les bureaux sont disposés sur sept plateaux de 2 120 m2 et retravaillés en densifiant

les effectifs de l’immeuble à 1 poste de travail pour 10 m2 de SUBL, permettant une

augmentation de l’effectif à 1 600 personnes.

Une réinterprétation des espaces intérieurs est orchestrée notamment avec la

requalification du rez de chaussée avec un hall principal double hauteur ouvert sur

le patio et de deux halls secondaires, un socle serviciel conçu pour accueillir 200

personnes (ERP) – comprenant un business center avec auditorium disposé autour

du jardin, un restaurant inter entreprise, une salle de sport, un creative lab, cafétéria,

un espace lounge et un service Click & collect.

La combinaison de l’ensemble, jardins et services, mettent le collectif en avant : un

lieu évolutif avec une notion de comptoir, espace d’échange.

Ce projet novateur (bientôt premier immeuble bas carbone du quartier) témoigne

de l’engagement continu de l’agence à repousser les limites de l’architecture

contemporaine tout en favorisant la durabilité environnementale

Entre réemploi et immobilier serviciel, Equilis est une restructuration optimale et

vertueuse. Dans le concept d’architecture d’intérieur, le vocabulaire se lie à la

nature : matériaux bio sourcés, réutilisation (sol du hall, murs, vasque…) et bois,

favorisant ainsi le bien-être au travail.

Les labels et certifications visés sont Breeam International niveau Excellent, BBCA

rénovation, ainsi que le référentiel Osmoz, une référence en matière de bien-être

au travail et le label Smartscore. Le label WiredScore V3 (Niveau Gold) a d’ores et

déjà été obtenu.

“Les bâtiments vivent, il faut recréer une histoire et dessiner ces écosystèmes, une

résonance avec la technologie et l’art de vivre que les personnes auront à l’intérieur,

un lieu où nous pouvons transmettre un savoir et inventer. L’agence Bechu &

Associés est par définition durable et à chaque époque se revisite et s’adapte en

concevant une architecture qui soigne la société” conclut Anthony Bechu,

architecte.

« Intégrant la nature à travers une conception architecturale innovante, notre

concept d’aménagement intérieur de bureau vise à fusionner la vie

professionnelle avec l’environnement urbain, offrant un parcours de vie

dynamique et équilibré. En mettant en avant la complémentarité des couleurs

inspirées par la nature, notamment la terracotta, associée à des matériaux

naturels tels que le bois et le terrazzo, nous créons un cadre serein, confortable et

interactif, favorisant le bien-être au sein de l’espace de travail » complète Aliénor.